女子打工还清10年房贷房子却被占时，被一房二卖的房子能退房吗？

根据该情况，刘玉梅已经还清了10年的房贷，因此她应该是该房产的合法所有者。但是，由于开发商与另一名购房者的房屋买卖合同纠纷导致房源被调换，而这一调换加之项目涉及债务纠纷导致至今未能办理产权证，出现了已售房源被二次交易的“离奇状况”。因此，该房子实际上并未完全归刘玉梅所有，刘玉梅没有获得房屋产权证，不能证明自己是该房产的合法所有者。 如果刘玉梅想要退房，需要与开发商协商解决。如果开发商同意退房，需要与另一名购房者协商解决。如果开发商不同意退房，刘玉梅可以通过法律途径来维护自己的权益。但是，由于该房产已经被二次交易，需要进一步调查该房产的权属情况，才能确定退房的可能性。- AI整理生成 - 收起

对于刘玉梅这种情况，实际上可以退房的。事实上，这种情况出现的原因是开发商与另一名购房者出现房屋买卖合同纠纷，败诉之后，经当地法院调解，将购房者的房源做了调换，而并没有及时办理产权证，导致一房二卖的现象出现。这种情况下，刘玉梅有权要求鹤岗市的法院重回原状，确认原合同有效，并对经济损失作出赔偿。此外，如果另一购房者拒不接受调解，刘玉梅可以向当地法院提起诉讼，要求法院确认原合同的有效性，并全额赔偿经济损失。因此，从所提到的情况来看，刘玉梅的房子的确可以退房，只要她向当地法院提出正当的要求，通过诉讼程序，就可以回到原来的房子。- AI整理生成 - 收起