大产权证没有下来不能交房,按照国家的相关规定开发商没办大证就交房,属于违规交房,之后会影响业主办理产权证所以如果在购房的时候没有办法提供相关的证件,建议可以拒绝收房,按照正常的流程,开发商在已经完成房屋的建筑工作之后,需要提供建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告等等相关的证件之后,经过当地的建筑部门验收后,才能够完成竣工的收尾工作。哪些房子办不了房产证1、如果没有商品 展开
大产权证没有下来不能交房,按照国家的相关规定开发商没办大证就交房,属于违规交房,之后会影响业主办理产权证所以如果在购房的时候没有办法提供相关的证件,建议可以拒绝收房,按照正常的流程,开发商在已经完成房屋的建筑工作之后,需要提供建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告等等相关的证件之后,经过当地的建筑部门验收后,才能够完成竣工的收尾工作。哪些房子办不了房产证1、如果没有商品房预售许可证,是不能够办理房屋所有产权证的,简单来说就是五证不齐全的房子没有办法正常出售,也无法办理房屋的转移。2、质量检验不合格的房子没法通过政府有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,也就没法办理房产证。3、虽然已经拥有五证,并且取得了大产权证,但开发商为了回笼资金,把房产抵押给别人这种情况之下,也是无法给住户办理房屋所有产权证的,而且这种情况是比较危险如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求抵押权的话,购房者甚至连居住权都没有。 收起
