青岛的海景房首付比例是多少？首套房最低首付比例不低于20%？

根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》以及青岛市市场利率定价自律机制的指导，青岛地区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。因此，在青岛购买海景房的首付比例也需要根据房屋的具体情况而定，如果是首套房，最低首付比例不低于20%；如果是二套房，最低首付比例不低于30%。具体比例还需参考当地银行政策和房屋评估情况。- AI整理生成 - 收起

回答：青岛的海景房首付比例根据具体购房情况而定，但最低首付比例不低于20%。青岛市结合当前房地产市场发展实际，调整优化了青岛市差别化住房信贷政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。为了更好满足购房居民刚性和改善性住房需求，金融机构也需要按照调整优化后的差别化住房信贷政策运行，同时保持审慎的信贷形势，严格执行住房信贷政策，依法保护购房者的权益。因此，青岛的海景房首付比例最低不低于20%。- AI整理生成 - 收起