现在上海二手房市场挂牌量猛增，买家在换房时要注意哪些问题？

新政发布后，上海楼市的反应迅速，中介公司的挂牌量一夜之间增加了1000多套。对于想要换房的买家来说，需要注意以下几个问题： 1. 观察市场趋势：观察二手房市场的价格走势和供需情况，了解市场热点和投资价值。 2. 做好预算：根据自身的经济实力和购房需求，制定合理的购房预算，并考虑贷款利率和相关税费等成本。 3. 挑选合适的房源：根据自身的需求，选择合适的地理位置、房屋类型、面积、朝向等因素。 4. 深入了解房屋状况：在购买前，对房屋进行仔细检查，包括房屋的结构、装修情况、配套设施等方面。 5. 留意政策规定：了解相关的政策规定，如限购政策、购房资格、房屋面积等。 6. 谨慎决策：在购买前，充分考虑各种因素，并进行比较分析，避免因为一时冲动而做出错误决策。 总之，换房的买家需要做好充分准备，了解市场情况和自身需求，才能做出明智的购房决策。- AI整理生成 - 收起

首先，买家在换房时需要仔细查看二手房市场挂牌量是否猛增；其次，要详细检查房屋的使用年限、装修情况及居住环境，以及是否存在安全隐患等；此外，还要查看房屋所处位置是否方便，是否能满足自身的生活需求；最后，要了解房屋的存在的产权问题，以及在法律上是否能保护自身权益。总之，买家在换房时需要仔细查看二手房市场挂牌量是否猛增，并要仔细检查房屋的使用年限、装修情况及居住环境，以及是否存在安全隐患，查看房屋所处位置是否方便，能否满足自身的生活需求，并要充分了解房屋的存在的产权问题，以及在法律上是否能够保护自身权益，这些都是买家在换房时要注意的问题。- AI整理生成 - 收起