北京上海官宣“认房不认贷”政策对楼市的影响有何？

北京上海官宣“认房不认贷”政策对楼市的影响主要有以下几点： 1. 提升市场活跃度：该政策将释放一部分购房需求，增加市场活跃度，提升二手房成交量。 2. 拉升房价：由于需求增加，供应相对较少，可能导致房价上涨。 3. 带动房地产市场复苏：政策将刺激房地产市场复苏，开发商拿地和投资将逐渐恢复，对整个产业链有积极影响。 4. 改善居民购房压力：对于符合条件的购房者，该政策减轻了购房压力，提高了购房能力，有助于改善民生。 5. 对租赁市场影响不大：该政策主要针对购买市场，对租赁市场影响不大。 总之，“认房不认贷”政策对楼市的影响主要是积极的，有利于市场活跃度和房价稳定。- AI整理生成 - 收起

随着北京、上海宣布执行“认房不认贷”政策，它对楼市的影响将会是巨大的。首先，“认房不认贷”政策将促进置换需求的提升，这将导致挂牌量和成交量的提升，而且会有更多的中高端住宅入市，这意味着市场中的观望情绪将大大降低。其次，这项政策将有利于楼市的去库存，减少低价商品的积聚，从而推动住宅价格的上涨。此外，“认房不认贷”政策还将稳定楼市，阻止资金以投机性思维介入房地产市场，从而保持楼市的健康发展。总之，“认房不认贷”政策将给楼市带来积极的改善，它不仅可以促进楼市活跃，还可以稳定楼市，从而保护楼市的健康发展。- AI整理生成 - 收起