上海今年规模最大的拆除重建项目签约到底是什么项目？小区改造施工周期需要考虑哪些因素？

根据提供的信息，上海今年规模最大的拆除重建项目是杨浦区凤南一村的项目。小区建于上世纪50年代，改造范围内共有房屋35栋，待改造房屋总建筑面积为6.8万平方米，共涉及1813户。 在考虑小区改造施工周期时，可能需要考虑以下因素： 1. 施工时间：需要考虑改造工程是否会在居民正常工作时间内进行，以及是否会有噪音或污染影响周边居民生活。 2. 施工进度：需要确保施工进度符合预期，包括拆除旧建筑、建设新建筑等各个环节的时间安排。 3. 施工质量：需要确保施工符合相关法规和规范，保证建筑质量和安全。 4. 周边环境：需要考虑周边环境是否会对施工造成影响，如交通状况、天气情况等。 5. 居民配合：需要考虑居民是否会积极配合改造工作，如是否愿意搬离、是否愿意接受新建筑的设计方案等。- AI整理生成 - 收起

上海今年规模最大的拆除重建项目是杨浦区凤南一村项目，该项目共涉及1813户，改造范围内共有房屋35栋，待改造房屋总建筑面积达6.8万平方米。小区改造施工周期需要考虑主要因素有：首先是小区及其周边环境的实际情况，比如现有小区的建筑结构、历史悠久程度、施工难度以及当地环境的空气质量等；其次，施工周期也受到拆除重建项目计划制定的影响，比如资源的审核、许可的办理以及施工管理等；还有施工组织模式、施工材料的遴选、安全生产管理等，都会产生一定的影响。此外，拆除重建项目施工周期也与当地的居民情况及其配合度有关，比如改造后的新房屋是否满足居民的改造需求以及居民是否能够事先配合改造等问题都将会影响小区的改造施工周期。- AI整理生成 - 收起