如何管控宅基地上的自建房，以免退休还乡者违规？

首先，要管控宅基地上的自建房，需要制定和实施严格的建筑规划和建筑管理政策。这些政策应该明确规定建筑物的位置、高度、面积和结构等，并确保新建房屋符合安全、卫生和美观等方面的要求。 其次，对于退休还乡者，应该加强宣传和教育，让他们了解相关政策和法规，明确自己的权利和义务。同时，政府可以提供一定的支持和帮助，例如提供技术指导、资金支持和公共服务设施等，以促进退休人员积极参与家乡建设。 最后，要加强监管和执法力度，对于违规建设和使用宅基地的行为，要依法予以惩处，以维护公平、公正的市场秩序和社会稳定。- AI整理生成 - 收起

为了确保宅基地上的自建房没有违规行为，首先，当地政府应该采取有力措施，加强宅基地的管理。应当严格按照宅基地投资项目核准的容积率、建筑密度等标准来进行建设，以确保建设的规范性。其次，应该切实加强宅基地建设过程的规划设计和监督管理，制定清晰的施工标准和质量把关点，建立和完善宅基地建设项目的监管机制，确保施工质量和安全性。此外，应当鼓励宅基地开发者自行搭建监控系统，以及加强与社会力量，如房地产业协会等的合作，加大宅基地施工和管理的力度，为宅基地上的自建房提供及时有效的管理和服务。最后，当地政府可以制定相关制度，给予退休还乡者一定的补贴政策，以鼓励他们更好地参与家乡的建设活动，为家乡的发展贡献力量。- AI整理生成 - 收起