怎么办如果承诺退房却迟迟不退款？

如果开发商承诺退房却迟迟不退款，您可以采取以下措施： 首先，您应该与开发商联系并尽可能提供详细的退款信息，包括定金金额、购房合同等。如果开发商没有给出明确的答复或退款计划，您可以考虑采取以下措施： 1. 发送律师函：请律师起草一封律师函，要求开发商按照承诺退款。律师函通常会起到督促开发商行动的作用。 2. 投诉相关部门：如果开发商仍未退款，您可以向相关房地产部门或消费者权益保护机构投诉。他们可以帮助您解决问题，并协调开发商退款。 3. 提起诉讼：如果以上措施均未奏效，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼中，您需要提供相关证据证明开发商的违约行为，并要求其承担相应的法律责任。 无论采取何种措施，建议您都要保留好相关证据，如购房合同、付款记录等，以便在需要时提供证明。- AI整理生成 - 收起

如果承诺退房却迟迟不退款，首先要考虑的是开发商的原因。如果是开发商的原因，可以要求退还定金，并可以向当地房地产主管部门投诉。他们有责任督促开发商尽快处理退款程序。如果是出于个人原因，则开发商可能会考虑是否应该收取费用，但是如果在购房合同中没有明确规定，那么也可以不用承担任何费用。同时，也可以向当地房地产主管部门投诉，要求其做出相应的处理。如果开发商迟迟不退款，可以通过法院来提起诉讼，索要应该退的款项。- AI整理生成 - 收起