政策组合拳能否有效应对房企融资难的情况，使房地产市场走出困境？

政策组合拳可能有助于缓解房地产企业的融资难题，但能否使房地产市场走出困境，还需要考虑以下几个方面： 1. 政策执行效果：政策制定是重要的，但实施的效果同样关键。政策执行过程中，需要各级部门和金融机构切实落实监管新规，真正提高房地产企业的融资效率。 2. 市场环境：房地产市场受到宏观经济环境、政策调控、消费者需求等多种因素影响，政策效果可能受到市场环境的制约。 3. 房企自身情况：政策支持可以提供融资便利，但房企自身的财务状况、经营状况和管理能力等也是影响融资的重要因素。 因此，虽然政策组合拳可能有助于缓解房地产企业的融资难题，但要使房地产市场走出困境，还需要全社会的共同努力。- AI整理生成 - 收起

是的，政策组合拳可以有效应对房企融资难的情况，使房地产市场走出困境。政策组合拳涵盖了金融机构开展房地产业务的定价政策、流动性政策、准入政策、尽职调查等方面的政策安排。加上证监会最近发布的新规，即对房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制，将进一步稳定房企融资环境，改善房地产市场的畅通性，降低融资风险。此外，政府还应该加强对房地产市场的调控，以促进房地产市场的健康发展。比如，完善准入制度，限制非法参与及地上囤积行为，稳定房地产价格；加强市场治理，维护消费者合法权益；加快推进政府投资项目，拉动投资增长；完善税收优惠，降低房企融资成本。综上所述，政策组合拳是一种有效的方法，可以有效应对房企融资难的情况，使房地产市场走出困境。但是，执行需要坚持不懈，并在充分考虑市场形势和把握好发展节奏的前提下，实施有效的政策，才能形成良性循环，真正实现房企融资的有效支撑。- AI整理生成 - 收起