为什么在8月各地逾40条楼市新政出炉的情况下，房价一直在跌？

这个观点是不准确的。 国家统计局日前公布的“2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，各线城市商品住宅销售价格环比下降，二三线城市降幅扩大。 国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，7月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅扩大。 统计数据显示，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。 住房和城乡建设部表示，要毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。 住房和城乡建设部表示，要毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场信心。要牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，增强政策的精准性协调性，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，严控投机炒房。 住房和城乡建设部表示，要毫不动摇坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

近期房价一直在跌，与此同时，8月各地出台的楼市新政也超过40条。这就引发了人们的疑问：为什么在8月各地逾40条楼市新政出炉的情况下，房价一直在跌？其实，这其中有多个因素。首先，政府放宽的限购限售政策，虽然可以提高投资者购买力，但也可能引发投机，导致房价不断上涨，这样就可能给政府带来压力，因此政府需要采取措施平衡市场，促进房价的平稳增长。第二，房贷利率的降低，可以帮助家庭提供更多的购房资金，但也可能加速房价上涨，因此政府需要采取措施限制房价的上涨，从而保护消费者的利益。另外，中央政府开出的政策红包，可以帮助各地居民拥有更多购房资金，但也可能引发投机，进一步推高房价，所以政府也需要采取措施抑制此种情况的出现。总而言之，为了维持房地产市场的稳定，政府不仅要出台新政策以支持购房者的购买权力，同时还要注意抑制投机，以防止房价重新攀升。- AI整理生成 - 收起