拆迁补偿协议有何种基本特征,有什么规定

协议是一种由拆迁管理机构与被拆迁人自愿签订的协议，其中规定被拆迁人和拆迁管理机构之间关于被拆迁人的拆迁补偿事宜的具体条款。拆迁补偿协议的基本特征包括：1、双方自愿签订：拆迁补偿协议由被拆迁人和拆迁管理机构自愿签订，双方各自确认本协议，双方都有义务按照协议的约定履行自己的义务；2、拆迁补偿标准明确：根据当地的拆迁补偿标准，拆迁补偿协议中规定拆迁补偿的具体数额；3、补偿方式详实：拆迁补偿协议中指定拆迁补偿资金的领取方式和支付方式，以及补偿资金的使用方式；4、拆迁安置规定：拆迁补偿协议中规定拆迁安置的位置、房屋结构、面积、价格、支付方式等；5、违约责任确定：拆迁补偿协议中规定双方违约责任，即当一方未按照协议的约定履行自己的义务时，另一方可以要求索赔；6、变更和解除条款：拆迁补偿协议中规定双方可以对协议内容进行变更和解除，但需要双方都同意才有效。 收起