商品房销售按套内面积计价的范围有多远？

商品房销售按套内面积计价的范围有多远，取决于具体的政策制定和实施情况。目前，一些地方已经提出了取消公摊面积的讨论和建议，如内蒙古住建厅和合肥，但全面推广仍需要时间和更多的地方参与。按套内面积计价可以更准确地反映购房者购买的房屋实际面积，避免公摊面积过大导致的购房者负担增加和面积浪费。但是，实施按套内面积计价也需要考虑到与现有政策的衔接、公摊面积的维护和使用权的保障等问题。因此，商品房销售按套内面积计价的范围取决于政策制定和实施的效果，以及社会的接受程度。 收起

近年来，越来越多的地方开始采取“取消公摊面积”的行动，其中内蒙古住建厅已将取消公摊面积列为近期亟需修订的立法项目建议上报住建部，合肥也明确，要积极探索商品房销售按套内面积计价。 关于商品房销售按套内面积计价的范围有多远，主要取决于地区、政策以及经济状况的不同。在内蒙古，按照新出台的《内蒙古自治区住宅建筑设计规范》，商品房销售以设计套内面积为基础，不得超出设计面积的3%以上，也即商品房销售按套内面积计价的范围最多为3%。而在合肥，也有一些地方会规定商品房销售按套内面积计价的范围，最多可以超出设计面积的1%。总之，商品房销售按套内面积计价的范围有一定的差别，一般来说以设计套内面积为基础，不得超出设计面积的3%以上，也可能按照地区政策和经济状况的不同，最多可以超出设计面积的1%，在这个范围内计价。所以，在购买商品房时，应该充分了解当地的有关政策，以免上当受骗。 收起