到今年才开始办理的房产证,然后这近几年又购买了一套房,现在的这个集资房的契税是免的吗

根据相关法规，因集资房属于一般住宅，购买时应缴纳房产契税，但可以申请暂免缴纳契税。具体申请要求可以咨询当地税务部门了解详情。