房屋维修基金维修范围有规定吗?外墙面渗水算不算范围内

一、小区一些房屋外墙面雨天向室内渗水，已过保修期了，要求物业申请维修基金，物业说问过了，外墙面渗水不在维修范围内，很怀疑他们是不是真的问过了，如果真有这样的规定，想知道具体文件内容。二、外想请教专业人士，外墙渗水该怎么处理才能彻底解决好，我的房屋有2面墙出现渗水现象，如果自己请人处理，大概需要多少钱的预算。