如何界定母亲给的购房款是赠与还是借贷？

在司法实践中，通常会根据以下因素来界定母亲给的购房款是赠与还是借贷： 1. 是否有明确的赠与协议：如果母亲和子女之间有明确的赠与协议，且协议中明确表明这笔款项是赠与而不是借款，那么这笔款项通常会被认定为赠与。 2. 是否有明确的还款义务：如果母亲和子女之间没有明确的赠与协议，但是母亲明确要求子女在将来还款，那么这笔款项通常会被认定为借款。 3. 购房款的支付方式：如果母亲在购房时直接将款项支付给开发商或者房产中介，而不是将款项先支付给子女，然后再由子女支付给开发商或者房产中介，那么这笔款项通常会被认定为赠与。 4. 购房款的用途：如果母亲支付的购房款是用于购买住房，而不是用于其他目的，那么这笔款项通常会被认定为赠与。 总的来说，赠与和借款的界定是比较复杂的，需要根据具体情况进行判断。如果您遇到类似的问题，建议您咨询专业的法律顾问。- AI整理生成 - 收起

一般来说，如果母亲给的购房款是为了满足子女的需求，并且母亲不指望子女以任何形式报答，那么这笔钱就可以被认定为赠与。另一方面，如果母亲给的购房款有明确的偿还条件，并且母亲对子女有明确的回报期望，那么这笔钱则可以被认定为借贷。此外，父母出资购房的目的也是一个重要考虑因素，如果目的是为了保障子女的利益，那么这笔钱也可以被认定为赠与；反之，如果目的是投资房地产，则可以被认定为借贷。因此，要界定母亲给的购房款是赠与还是借贷，必须根据上述考虑因素，仔细分析母亲的行为意图，以及母亲给的购房款的实际用途，从而得出正确结论。- AI整理生成 - 收起