如果公摊面积超过37平，买家可以退房吗？
其他答案
根据中国《商品房销售管理办法》规定，商品房销售面积应当按照套内建筑面积计算，公摊部分不得计入商品房销售面积。因此，如果购买的房屋公摊面积超过37平方米，实际套内面积却不足69平方米，买家有权要求开发商按照套内面积计算房屋销售面积，并退还超出公摊部分的房款。如果开发商在销售时未明确告知买家公摊面积的大小，导致买家误解实际购买面积的，买家也可以要求开发商承担相应的违约责任，包括退房退款等。但是，需要注 展开
2023-08-14 15:00
来自北京市
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