李嘉诚开启的香港楼市降价促销潮能否改变香港房价的高昂？

李嘉诚旗下的长江实业七折推售香港新盘亲海駅II后，市场反响强烈，认购申请超额23倍，打破了今年香港新盘“票王”纪录。虽然此次大幅降价促销潮可能会对香港房价产生一定影响，但要改变香港房价的高昂趋势，需要综合考虑多方面因素。一方面，房价受到经济形势、政策调控、市场供求等多种因素的影响。如果经济形势稳定、政策调控得当、市场供求平衡，房价有望逐渐回归合理水平。另一方面，房价高昂也与土地资源、人口密度、交通状况等因素有关。如果政府能够加强对土地资源的调控，增加土地供应，降低土地价格，也有助于降低房价。 综合来看，李嘉诚开启的香港楼市降价促销潮虽然会对房价产生一定影响，但要改变香港房价的高昂趋势，需要政府、市场和各方共同努力，实施综合性的措施。- AI整理生成 - 收起

答：答案是否定的。李嘉诚开启的香港楼市降价促销潮虽然能够带来一定的热度，能够吸引更多的消费者前往购买，但是无法改变香港房价的高昂。经济学上的供求方程式决定着市场的走势，如果供求关系不平衡，那么就会导致房价的高昂，而李嘉诚的降价促销活动，本质上是一种销售策略，只能暂时的激发购买热情，但无法改变楼市的总体格局，也改变不了香港房价的高昂。此外，香港楼市的走势也受到外部因素的影响，如经济环境和政策等，比如楼市管制等政策的放松，能够缓解楼市的高涨，才是改变房价的有效措施。因此，李嘉诚开启的香港楼市降价促销潮虽然能够短期内激发消费热情，但无法改变香港房价的高昂。- AI整理生成 - 收起