《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 和五证两书什么关系

五证两书我知道，但是《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》呢？是否能理解为五证是证明能卖房子的，《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是能交房的？