麻烦问下房地产开发商公司卖房子宣传页宣传的人车分流设计,实际交房未实现,构成虚假宣传吗

能协商就协商,不成可以起诉,或者投诉

这种情况的确构成虚假宣传，需要对开发商采取法律行动。根据《中华人民共和国广告法》第十八条的规定：“广告人不得制作、发布虚假广告”。严格来讲，这种情况的宣传页确实构成了虚假宣传，因此，由此产生的一切法律后果都由开发商承担。