如何确保离婚后对方履行房产分割约定，以及如何过户？

为了确保离婚后对方履行房产分割约定，可以采取以下措施： 1. 签订离婚协议：在离婚协议中明确约定房产分割方式，包括房屋所有权归属、房屋价值、房屋贷款承担等事项。 2. 进行公证：将离婚协议进行公证，以增加其法律效力。 3. 办理房产过户手续：按照房管局有关规定办理离婚析产登记，将房产过户到相应归属方名下。 4. 保留证据：保留好相关证件、协议、付款记录等证据，以备日后维权之需。 同时，为了保障自己的权益，建议在离婚协议中明确约定违约责任和惩罚措施，以便在对方不履行约定时进行维权。 收起

要确保离婚后对方履行房产分割约定，最重要的是在办理离婚析产登记或者房产过户时，双方都要签字确认，相关文件和登记事项也要公证，保证双方权益的公平和合理。一般来说，在离婚时，夫妻双方应当在离婚协议中，明确房产的拆分方式和所有权归属，避免发生纠纷。过户时，应当按照房管局有关规定，双方共同出示有效身份证件及离婚协议，并办理好抵押解除手续，包括交存清偿金等，才能进行过户。同时，为了保护双方的权益，还可以向法院申请离婚析产保全，由法院指定有关机构对双方析产做出保全措施，禁止双方自行处分，以避免出现财产损失的情况。 收起