商品房的土地使用权到期了怎么办

1. 土地使用权到期后，原有的土地使用权人需要向当地政府办理土地使用权续期手续，并缴纳相关的续期费用和用地费用。2. 商品房所在的土地使用权到期后，需要原地使用权人及时向当地政府办理合法的使用权续期手续，以确保该商品房正常使用。3. 如果土地使用权人因为无法满足续期条件或者无法缴纳续期费用等原因，导致土地使用权到期后未能办理续期手续，那么当地政府将会收回该商品房所在的土地，以及商品房的土地使用权。