未交过建设维修基金的老楼房如电梯发生更换新这笔钱是物业出还是业主出

如果是未交过建设维修基金的老楼房，电梯发生更换，那么这笔费用应该由业主承担。物业公司可能会提供一些技术支持和协助，但业主仍有责任支付更换电梯的费用。由于这笔费用不是建设维修基金的一部分，因此由业主出。