购房合同的法律效力如何？期房购房合同如何保存？购房合同丢失了该如何补办？

购房合同的法律效力是非常重要的，因为它规定了买卖双方的权利和义务，是购房交易的重要法律依据。期房购房合同同样具有法律效力，但需要在房屋交付使用前进行预售登记，以确保买卖双方的权益不受损害。如果购房合同丢失，买受人可以与开发商进行协商沟通，重新签订购房合同，或者到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。购房合同和发票是购房交易的重要凭证，房管局会对这些文件进行妥善保管，以备日后需要。因此，对于期房购房合同的保存，需要特别注意，最好将其妥善保管在安全的地方，并定期进行备份，以防止丢失或遗失。- AI整理生成 - 收起

购房合同具有法律效力，当双方履行购房合同时，应当遵守合同内容，对于违反合同条款应当承担法律责任。期房购房合同应当妥善保存，建议双方在购房合同签订后及时向房管局办理预售登记，以便在完成购房交易后，及时将合同内容报送房管局，由房管局对购房合同的档案进行妥善保管。购房合同丢失后，可以根据房屋未做预售登记前的情况，买受人与开发商重新进行协商沟通，重新达成一致意见，并重新签署购房合同。若房屋已做预售登记，可以向房管局提出申请，提供相关证明材料，并说明遗失情况，以便房管局协助买受人调取购房合同和发票档案信息。一旦调取成功，买受人即可重新签订购房合同，作为购房交易的有效凭证。- AI整理生成 - 收起