烂尾楼贷款期满后要如何偿还？

烂尾楼贷款期满后，需要按照合同约定进行偿还。具体来说，购房者需要按照合同约定的还款方式和期限，按时足额地偿还贷款本金和利息。如果购房者未能按时偿还贷款本息，银行可能会采取一些措施，例如收取滞纳金、将欠款记录纳入征信系统等。 同时，对于烂尾楼贷款，购房者还需要注意一些特殊情况。例如，如果开发商未能按时交付房屋，导致购房者无法按期入住，购房者可以向银行申请延期还款。另外，如果购房者需要提前结束贷款合同，需要提前向银行申请并按照合同约定支付相应的违约金。 总之，烂尾楼贷款期满后，需要按照合同约定进行偿还，同时需要注意一些特殊情况，及时与银行沟通协商，避免产生不必要的损失。- AI整理生成 - 收起

烂尾楼贷款期满后，要偿还贷款，首先要按照按揭贷款约定的还款日期及方式进行偿还。一般来说，还款方式有等额本金和等额本息两种，等额本金是每月还款数额相同，但每月所还利息逐月递减；而等额本息是每月还款数额相同，利息也相同。无论采用哪种方式，都要按时及时偿还，以免产生逾期罚息。此外，偿还贷款时，还应付借款时签订的其他费用，如咨询费、抵押登记费、备案费等。偿还贷款后，应及时向银行或抵押公司，提出注销抵押登记申请，并交纳相应的注销费用，以及支付房屋营业税等，才能完成偿还贷款的全部流程。- AI整理生成 - 收起