限价房的缺点和优点是什么?

缺点:效率相对较低,限价房由市政府组织,效率相对较低。如果政府直接站出来,它将违反限价房的专业分工原则。即使间接站出来,中间开发商也不以经济效益为评估,难以实现社会资源的配置。限价房主要是销售,缺乏退出机制,这是一个根本缺陷,购买限价房是经济条件差,但这并不意味着未来经济条件差,收入改善后不退出,一直占据政府补贴住房,对其他经济条件差的人不公平。