同问 租房电器损坏,租客说我没有及时修理,拖欠我下季度的房租。

下季度的房租到期，我问租客讨要房租时，租客说我没有把电器修好之前不给我房租，因为租客经常在外出差，我又没有房客房间的钥匙，所以造成电器没有及时的修理好，像这种情况是不是租客拖欠房租的理由？我该怎么办？电器损坏不是我的问题，而且我很及时的配合租客修理电器的，是由于他长期出差没有时间配合修理。