放开限购对于房地产价格有何变化？

放开限购可能会导致房地产价格上涨，但具体影响会受到市场供求、经济形势、政策调控等多种因素的影响。如果市场供求关系紧张，放开限购可能会导致房价迅速上涨；如果市场供求关系平稳，放开限购可能会导致房价稳步上涨。此外，政策调控也是影响房价的重要因素。如果政府实施了适当的调控政策，如增加土地供应、调整税收政策等，可能会对房价起到一定的稳定作用。因此，放开限购对房地产价格的具体影响还需要结合具体情况进行评估。- AI整理生成 - 收起

放开限购对于房地产价格有明显的变化，尤其是2010年首轮限购政策实施后，短期内对房价起到了一定的降温作用，但是房价不久又开始迅速升温，2013年12月70个大中城市新建商品房价格增速高达9.7%，2016-2018年实施的第二轮限购政策甚至在短期内也并未起到抑制房价的效果，全国70个大中城市房价月均同比上涨幅度均超过5%，高点甚至超过10%。因此，放开限购会使房价显著上涨，因为当限购政策被取消时，房地产市场会进入快速增加的阶段，投资者将会更加积极地参与购房，导致房价急剧上涨，从而形成一个价格上涨的良性循环。虽然限购政策的实施有助于抑制房价的过快增长，但是放开限购会带来更大的房价上涨。- AI整理生成 - 收起