北京非住宅房屋征收与补偿新规发布，补偿规则是怎样的？

近日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会联合印发了《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》，该《通知》自2023年7月1日起正式实施。该《通知》的出台，是为了顺应北京市减量发展、城市更新建设加快，一些老旧厂房、低效产业园逐渐退出的当下形势，破解非住宅房屋征收过程中的评估补偿政策依据不足、评估可比实例选择少、评估对象特殊情况多、划拨用地非住宅评估难等问题。具体补偿规则请根据相关法律法规和政策规定查询。- AI整理生成 - 收起

根据《关于进一步规范国有土地上非住宅房屋征收评估与补偿工作的通知（试行）》，北京非住宅房屋征收与补偿新规将于2023年7月1日正式实施。新规明确了非住宅房屋征收评估与补偿的规则。首先，对于征收的非住宅房屋，要根据当地市场价格进行评估。评估的结果由土地管理、建设和规划部门综合评定实行，确定征收价格。其次，对于补偿，新规要求，除了按照市场价格补偿以外，还将根据被征收房屋的实际利用情况，根据实际情况，进行补助。当被征收房屋是以前经营的乡镇企业、工业园区、商业场所、仓库、仓库等，还要考虑原有投资总额等因素，结合当前市场情况，综合评估，确定补偿金额。此外，新规还明确，对于老旧厂房等特殊情况，还要综合考虑其历史、社会文化等因素，结合当前市场情况，综合评估，确定补偿金额。总的来说，北京非住宅房屋征收与补偿新规的补偿规则是：首先，根据当地市场价格进行评估，确定征收价格；其次，除了按照市场价格补偿以外，根据被征收房屋的实际利用情况结合当前市场情况，进行补助；此外，对于老旧厂房等特殊情况，还要综合考虑其历史、社会文化等因素，结合当前市场情况，综合评估，确定补偿金额。- AI整理生成 - 收起