专家：房地产转型面临的最大挑战是什么？

根据上述内容，可以得出以下答案： 房地产转型面临的最大挑战是改变传统的住房消费观念。在许多年轻人的眼中，背负房贷的住房消费观念正在逐渐改变。他们更倾向于租房而不是购置房产，因为租房可以减少首付支出，热点城市的租金还往往低于月供，并且可以将资金用于提高生活品质和其他投资品，保持资金的流动性。这种转变也将会对房地产行业产生倒逼作用，促使房地产发展模式发生转变。但是，这种转变也需要房地产企业加大重组转型力度，坚持“房住不炒”的宏观调控政策，积极挖掘存量，充分盘活空置房和烂尾楼，加强对现有房产的绿色低碳改造。同时，还需要严格控制高碳房地产项目，将增量用于发展节能低碳房地产项目。 收起

答：专家：房地产转型面临的最大挑战是如何坚持“房住不炒”的宏观调控政策，控制投资需求，提高租赁住房供给，完善公共服务，改善住房供应结构。首先，国家需要坚持“房住不炒”的宏观调控政策，加大住房租赁的力度，促进住房市场更加公平和健康的发展。其次，加强存量房和烂尾楼的充分利用，充分挖掘住房租赁潜力，提高住房租赁供给。此外，有必要加大对现有房产的绿色低碳改造力度，严格控制高碳房地产项目，加快节能低碳房地产项目建设步伐，改善住房供应结构。同时，要加快城乡交通及公共服务配套建设，提供更舒适、更便捷的居住条件，为租房家庭提供更多的服务。只有政府、企业和个人共同努力，才能实现房地产转型的最大挑战。 收起