浙江新版合同示范文本的购房合同，需要注意哪些条款？

浙江新版合同示范文本的购房合同，需要注意以下条款： 1. 房屋基本信息； 2. 全装修样板房的规定； 3. 删除全装修商品房装修部分的分价； 4. 物业专项维修资金的相关内容； 5. 建筑隔声有关内容； 6. 预售合同预告登记有关内容； 7. 房屋抵押、设立居住权有关内容； 8. 防范“一房多卖”的内容； 9. 交易资金监管的内容； 10. 房屋租赁合同增加设立抵押、居住权有关内容； 11. 房屋附属设施设备等附件内容； 12. 房屋使用相关内容以及明确合同解除的条款。- AI整理生成 - 收起

浙江新版合同示范文本的购房合同中，需要特别注意以下几个条款：1. 房屋基本信息：包括房屋的坐落位置、占地面积、套内建筑面积、按揭购房比例等具体情况；2. 全装修样板房规定：有关全装修样板房的室内装修设施、室外装修设施、住房比例、合规性、质量等情况；3. 物业专项维修资金：买家与卖家可就购房相关物业费用的支付、维修资金的使用等进行明确的约定；4. 建筑隔声：买家可以就建筑物之间的隔声等级、室内装修设施、室外装修设施、住房比例、合规性、质量等内容作出约定；5. 质量责任：买家和卖家对交易房屋的质量责任应作出清楚的规定；6. 预售合同预告登记：为了防止“一房多卖”，买家可以要求卖家将此次交易的预售房屋进行预告登记；7. 房屋抵押：如果房屋已经设立抵押，买家需要了解设立抵押的原因，了解购房后是否可以解除抵押；8. 设立居住权：买家可以根据自己的实际情况，与卖家约定是否需要设立居住权；9. 房屋附属设施设备：买家应该注意购买时的房屋附属设施设备情况，如客厅地毯、厨房设备等；10. 房屋使用：买家需要与卖家明确房屋使用的具体情况，以及是否可以进行二次使用等问题；11. 合同解除条款：买家可以要求卖家明确合同解除的条件，以及双方的履行义务等相关情况。以上是关于浙江新版合同示范文本的购房合同中，需要特别注意的几个条款。在签订购房合同时，买家应该仔细阅读，了解各条款的内容，以保证自身的权益得到有效的保障。- AI整理生成 - 收起