什么叫土地使用权证,法律上的规定有哪些

土地使用权证是土地所有权证明，是指政府有权授予的，根据国家有关法律、法规规定，允许土地所有者在有限期限内，依法使用土地的权利。简单来说，土地使用权证就是政府授予的，让土地所有者可以在法律规定的有限期限内，依法使用土地的权利。土地使用权证是由政府出具的，由土地所有者持有的有效证件，具有法律效力，可以作为土地所有权证明。法律上的规定有：一、土地使用权证不得重复发放，发放土地使用权证应当同时办理取得、转让、减免土地使用权登记；二、在土地使用权期满前，不得擅自转让、变更主体或者变更用途；三、在土地使用权期满后，应当将土地使用权证交还政府；四、土地使用权期限应当严格遵守国家有关法律、法规的规定；五、土地使用权证发放应当符合国家有关法律、法规规定的原则；六、土地使用权证应当在法定期限内按要求报送政府有关部门；七、依法办理的土地使用权证，发放后不得取消，所有权不受影响。 收起