拆迁人单方委托的评估公司评估的结果是否合法有效

一般情况下，拆迁人单方委托的评估结果是合法有效的。在拆迁过程中，评估公司可以根据房屋的实际情况，利用市场评估技术给房屋估价，以便拆迁人获得合理补偿。评估公司的结果可以用于申请房屋公证，由公证机关正式认定，作为拆迁人与政府之间的有效文件。