已公证赠与协议,在赠与人去世后是否还继续持续有效?以及赠与人在世期间是否有权利单方更改?
母亲去世,父亲已再婚。父亲对母亲在世时两人的共有房产,以及父亲继承母亲的那部分房产,已经做了赠与公证,全部赠与儿子。问题1: 请问今后在儿子不同意的情况下,父亲是否有权变更赠与公证内容?问题2: 如果只做赠与公证不更改房产证的话,如果父亲先于继母离世,赠与公证是否持续有效?继母是否有权分割已公证房产?
其他答案
回答1:赠与合同既已经过公证后,说明没有违反法律强制性规定的情况或其他阻碍合同生效的情形,赠与人是无权单方面变更公证内容。回答2:正常情况下,赠与人与受赠人签订了赠与合同并经公证后,双方应到房产管理部门办理产权变更,这样整个手续才结束了,如果赠与人生前没有办理变更,那么凭着赠与合同,受赠人单独去办理产权变更,房产局是不受理的,需要赠与人的全体继承人确认。如果赠与合同是真实的,有效的,在有继承人不配 展开
2012-03-05 15:46
来自北京市
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