宝山区，7号线场中路站 94年地铁老公房，46平80万 产证未满5年能买吗？？请帮我分析一下。

可以买的，貌似价格上有点高！但是确实是可以买的就是要交的税高一点，这个也是业主的事

此房为未满5年的普通住宅，房东方要缴纳：营业税：80万*5.65%，个人所得税：80万*1%；客户：契税：80万*1%。

可以买的。就是税多点

老公房可以。交易要营业税5.55%.加上个人所得税。1%加上中介费1%这是房东的费用、。

你跟我说为什么不能买

您好，个人建议，最好不要买，94年，都快20年了，您可以选择稍微远点，顾村公园这边，55平米，85-90万，出门地铁7号线，5分钟，可以和我联系，136 8188 6678

此房为未满5年的普通住宅，房东方要缴纳：营业税：80万*5.65%，个人所得税：80万*1%；客户：契税：80万*1%。中介费房东客户各*1%.如果房东到手价客户买这套房子全部到手要877200元再加一些合同印花税工本费这些几百元就够了.

好处是近地铁 可是房子有点老 税费很高

此房为未满5年的普通住宅，房东方要缴纳：营业税：80万*5.65%，个人所得税：80万*1%；客户：契税：80万*1%。

房子是可以买的，但是不满五年，上家可能会要求到手价．