二手房天量挂牌真相是什么？

二手房天量挂牌真相是换房需求增加。一季度新增挂牌量快速上升的城市是二手房交易较活跃的城市，如广州、成都等。在上海、北京等城市，改善换房需求占比超过7成，多数二线城市换房需求占比超过5成。多数消费者选择“先卖再买”，导致二手房新增挂牌量短时间内增加。搞活二手房市场，提高房子的流通性，可以有效激活楼市活力。重新打通“买一卖一”的换房链条需要在流通环节减少堵点，降低交易税费，减少交易成本，并在核心城市改变“认房认贷”、降低入市门槛等。- AI整理生成 - 收起

二手房天量挂牌真相是换房需求增加。目前，挂牌量明显上升的城市，如广州、成都，正是二手房交易较活跃的城市。上海、北京的改善换房需求占比超过70%，而多数二线城市换房需求占比也超过50%，这都表明消费者偏好“先卖再买”，从而导致二手房新增挂牌量快速上升。因此，可以说是换房需求增加才是二手房天量挂牌背后的真相。为了搞活二手房市场，将房屋流通起来，激活楼市活力，我们需要措施：减少流通环节的堵点，降低交易税费，减少交易成本，并在核心城市改变“认房认贷”，降低入市门槛等，以提振市场情绪，加快购房需求入市节奏。总而言之，二手房天量挂牌真相是换房需求增加，为了搞活二手房市场，我们需要重新打通“买一卖一”的换房链条，减少流通环节的堵点，降低交易税费和交易成本，改变“认房认贷”，降低入市门槛等，以提振市场情绪，激活楼市活力。- AI整理生成 - 收起