房产过户只审核房本是否足够避免“掉包房本后过户骗贷”的风险？

根据提供的信息，可以看出武汉市自然资源和规划局洪山分局要求工作人员在涉外过户时必须与原房主打视频确认，可以避免“掉包房本后过户骗贷”的风险。同时，这也是一种加强房产过户审核的方式，可以有效地保障房主的权益。但是，为了更全面地避免这种风险，还需要注意其他方面的审核，例如房屋的产权证、土地证等是否齐全，以及过户手续是否合法等。只有全面审核，才能更有效地避免“掉包房本后过户骗贷”的风险。- AI整理生成 - 收起

答：从近日武汉一团伙实施的“掉包房本后过户骗贷”案件可以看出，仅仅审核房本是否足够是不够避免“掉包房本后过户骗贷”的风险的。因为这类团伙有可能伪造假房本，从而成功的实施诈骗。因此，为了有效的预防“掉包房本后过户骗贷”，房产过户应当采取更多的安全措施。比如，要求原房主和新房主都要出具本人身份证明，以及进行视频确认等。这样可以避免团伙伪造假房本，从而有效的预防“掉包房本后过户骗贷”的风险。此外，房产过户还应当加强对房本的审核，比如，审核房本的真实性，审核房屋的真实所有人，以及申请人是否有能力偿还贷款等。这些审核措施可以有效的防止团伙伪造假房本，从而有效的避免“掉包房本后过户骗贷”的风险。总之，仅仅审核房本是否足够是不够避免“掉包房本后过户骗贷”的风险的，房产过户应当采取更多的安全措施，加强对房本的审核，以有效的预防“掉包房本后过户骗贷”的风险。- AI整理生成 - 收起