离婚时自建房产分割时要注意什么？

在离婚时，自建房产的分割是一个比较复杂的问题，需要考虑到房产的来源、建造时间、使用情况、贡献等多个因素。以下是一些需要注意的事项： 1.了解法律法规：不同地区的法律法规可能会有所不同，需要根据当地的法律法规进行分割。 2.查明房产情况：需要了解房产的具体情况，包括房产证登记情况、建造时间、地点、面积、装修情况等。 3. 公平合理分割：在分割房产时，需要遵循公平合理的原则，考虑到双方的贡献和需要。 4.考虑未来发展：在分割房产时，需要考虑到未来的发展情况，包括房产的升值潜力、使用需求等。 5.寻求专业意见：在分割房产时，可以寻求专业律师的意见，确保分割符合法律法规要求。- AI整理生成 - 收起

离婚时自建房产分割时要注意以下几点：一、确定房产归属权：离婚时，双方应当就房产归属权进行协商，并签订书面协议，确定房产归属权，以避免日后产生纠纷。二、确定房产的价值：根据房产的实际情况，双方应当确定房产的价值，以便于分割时能够公平合理的分配房产。三、确定分割方式：双方可以根据房产的实际情况，确定分割方式，例如：由一方购买，另一方赠与；由一方支付费用，另一方将房产转移等。四、确定房产的使用权：双方可以根据自身实际情况，确定房产的使用权，例如：由一方继续使用，另一方获得一定报酬；由一方继续使用，另一方获得一定的出租收入等。五、签署书面协议：双方应当就上述事项签订书面协议，以避免日后产生纠纷。总之，离婚时自建房产分割时，双方应当就房产归属权、价值、分割方式、使用权等事项进行协商，并签订书面协议，以便于能够公平合理的分割房产，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起