离异夫妇双方可以买卖过户房屋吗？

你描述问题不详细，我分情况简述。 1.夫妻双方已经离异，则已经是法律上的二户。 2.涉及到房屋析产，经协商或者司法判决，可以把夫妻关系存续期间共同共有的房屋改成按份（额）共有，也就是发两个房产证。 3.如果是按份共有的话，该房屋仍然算夫妻各自的一套房屋，二人此套房屋受限购政策的制约。如果夫妻之间原来只有一套房屋的话，在符合限购政策其他规定的前提下，两人各自还可以各自购买一套房屋。 4.如果夫妻离异析产将房屋转移到一方名下，在原来只有一套房屋的情况下，在符合限购政策其他规定的前提下，继受房屋的一房可以在购买一套房子，没有房屋的一方可以购买二套房子。 5.如果夫妻关系存续期间有2、3、4、5套或者以上的房子，在均分均分房产的情况下，夫妻双方如果均有2套以上房屋的，都不不再可以购买另外的房子。如果不够2套的一方，可以继续购买房子。 6.符合以上解释可以购买房子的条件的，均可办理房地产产权转移登记。 收起

你描述问题不详细，我分情况简述。 1.夫妻双方已经离异，则已经是法律上的二户。 2.涉及到房屋析产，经协商或者司法判决，可以把夫妻关系存续期间共同共有的房屋改成按份（额）共有，也就是发两个房产证。 3.如果是按份共有的话，该房屋仍然算夫妻各自的一套房屋，二人此套房屋受限购政策的制约。如果夫妻之间原来只有一套房屋的话，在符合限购政策其他规定的前提下，两人各自还可以各自购买一套房屋。 4.如果夫妻离异析产将房屋转移到一方名下，在原来只有一套房屋的情况下，在符合限购政策其他规定的前提下，继受房屋的一房可以在购买一套房子，没有房屋的一方可以购买二套房子。 5.如果夫妻关系存续期间有2、3、4、5套或者以上的房子，在均分均分房产的情况下，夫妻双方如果均有2套以上房屋的，都不不再可以购买另外的房子。如果不够2套的一方，可以继续购买房子。 6.符合以上解释可以购买房子的条件的，均可办理房地产产权转移登记。 收起