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业主来办理交付手续,说房子还有瑕疵,不交付房,开发公司以过质保期为由不负责维修?

请教一个问题：合同约定06年交房，交付方式为报纸公告。当时业主未办理交付手续，但期间来看过房子，说过部分质量问题吗，开发公司也修理过，现在2012年，业主来办理交付手续，说房子还有瑕疵，不交付房，拒不缴纳物业管理费，开发公司也以过质保期为由不负责维修，问开发商时候负责保修？有何法律文件规定！
IP探索者|2013-08-25 12:03 |来自北京市
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其他答案

赵彬 二手房经纪人电话联系百科详情

找**反应,如果赔偿到位也可以让他拆
2014-11-29 06:20
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梁磊磊 二手房经纪人电话联系百科详情

肯定是没问题的，看看朴智星就可以想象得出来，朴智星还不是绝对主力呢！
2014-08-30 20:35
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znna

房子质量问题和物业管理没关系。除非能证明质量问题能影响他入住。但这种问题并不是质量问题。而且房子修好后,他有没有来看过、验收过?提出索赔没有?他自己也有责任的。你可以大胆放心的告诉他,房子质量问题是开发商的问题,但是不能拖欠物管费,不管他收不收楼,这也是应该他向开发商提出拒绝收楼的要求,而不是物管处。他可以在2006年的时候提出房屋影响入住要求开发商赔偿并支付物管费的要求,但是他错认为物管费和开发 展开
2013-08-25 12:13
来自北京市
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