买了房子,付了首付,还了一年的房贷。这个房子能退吗?

这取决于你是如何购买这个房子的，如果是以现金方式购买，那么你可以退款，但如果你是用贷款购买的，那么你可能需要支付剩余的贷款金额才能退款。