土地他项权证无效如何处理?

首先，应当向当地土地管理部门提出申请，请求审查他项权证的有效性。如果他项权证被证明无效，应当向当地土地管理部门提出申请，申请撤销他项权证，并要求当地土地管理部门按照法律规定的程序处理。