出租人该怎么办?如果合同要提前终止

合同的提前终止，应当由双方协商一致。一般情况下，出租人可以要求租户提前支付未到期租金，以及支付终止合同的费用，而租户则可以要求出租人退还已缴纳的押金和其他费用，以及在提前终止合同时出租人应支付的补偿金。双方应当根据实际情况协商，制定出租人和租户的权利和义务，以及终止合同时双方应当承担的责任。双方应当签订书面协议，并将其记录在案，以便今后在发生纠纷时作为证据。