土地他项权证有什么用,有哪些规定

他项权证是指土地所有者或者使用者拥有的土地所有权或者使用权的证明文件。土地他项权证的作用主要有：一是确认土地所有权或使用权，确认土地所有者或使用者的权利和义务；二是规范土地使用行为，对土地使用者的使用行为进行规范，保障土地所有者的合法权益；三是保护土地所有者的权利，在土地所有者和使用者之间充当调解和约束作用，维护土地所有者的权利。土地他项权证的规定主要有：一是土地使用权的期限，即土地使用权的有效期限；二是土地使用权的性质，即土地使用权的性质，如划拨使用权、出租使用权、分割使用权等；三是土地使用权的范围，即土地使用权的范围，如土地使用权的范围、面积、土地使用权的用途等；四是土地使用权的管理，即土地使用权的管理，如土地使用权的管理机构、管理办法等；五是土地使用权的终止，即土地使用权的终止条件，如土地使用权的期满、违反规定等。 收起