银行利率： 建设银行8.8折 招商银行、中国银行、农业银行9.0折 部分外资银行可做到8.5折 最近成交量开始大起来，开始出现反价10万的格局。 例如1：桃源居的桃源盛世园4栋2单元的某物业，开始放盘价格80平米 精装修 130万实收 一天时间业主就反价140万实收 好多业务员都觉得价格是贵了一点 可是同户型最近的成交价大概在130万左右，精装修的，过两天的时候，结果在2012年 展开
银行利率： 建设银行8.8折 招商银行、中国银行、农业银行9.0折 部分外资银行可做到8.5折 最近成交量开始大起来，开始出现反价10万的格局。 例如1：桃源居的桃源盛世园4栋2单元的某物业，开始放盘价格80平米 精装修 130万实收 一天时间业主就反价140万实收 好多业务员都觉得价格是贵了一点 可是同户型最近的成交价大概在130万左右，精装修的，过两天的时候，结果在2012年的06月的23号出售掉，成交价138万，历史最高的成高价。（此房一手业主满5年无营业税，成交单价17250元/平米） 例如2.桃源盛景园15区7栋1单元的某物业，建筑面积88平米 二手业主有营业税 放盘价格150万 成交价格1465000元，成交单价：16647元/平米 所有的费用加起来大概在12万多。 例如3.今年的1月份我帮我一个朋友买了一套9区的89平米的2房 111万成交 但是最近同户型成交的总价120万还是二手业主 我朋友买的那套什么费用基本都没有 比如：营业税啊 个人所得税啊 这个二手业主的这套费用在125000元左右的费用 但是现在这种户型现在放出来的已经130万了，我估计下次成交价格会一步一步的上涨 我觉得今年好多人错失了好多的机会，中国人都有一个习惯，买涨不买跌……所以错失了好多的机会 ……还有银行的利率…… 从长远角度分析 晚买不如早点买 以后您有可能再买不起房子！！！ 买房现在要找到好的业务员 利用一天的时间熟悉所要购买小区的房源户型 把所有的事情交给这个业务员 帮您留意喜欢户型的笋盘 第一时间购买 一般的客户心理有一个阴影 不是很相信经纪人业务员 东看西看 到最后 喜欢的房子买不到 反价 或者越看价格越高了 那就看您的机遇能不能把握好。 相信别人 也是相信自己 这个月您在自己把握不好 就面临着新一轮的房价反弹的到来 您可以在等等 但是货币一直在贬值 自己好好再想想 收起
