“借名买房”发生纠纷会如何判决？如何证明是自己的房产？

法律规定借名买房应当是根据不同的情况来进行判决的，目前来说，法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房。1、如果所购买房屋为商业性的，那么借名买房合同一般有效。2、如果所购房屋为经济适用房或其他保障性住房的，那么借名买房合同可能就无效。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。借名买房通常都存在较大的风险，不建议大家这样做，但如果迫不得已已经借他人名字买了房，一定要注意以下机点：1、保留所有实际投资的证据。无论是自有账户直接投资还是以他人名义间接支付，无论是首付、装修款、税费、中介费还是偿还按揭贷款等。需要明确资金流向和款项性质，证明是委托房屋的实际出资人。2、签订书面协议和配套协议。3、房屋被借款人实际控制和使用的证据。4、借名买房应该有合理的动机。 收起