上海浦东新区房管局涉嫌违规发放商品房预售许可

本人反映：上海浦东新区房管局于2019年12月为上海东樱房地产有限公司颁发了“浦东新区房管（2019）预字0000291号预售许可证。在上海东樱房地产有限公司与业主签订的预售合同第六条款中载明， 上海东樱房地产有限公司预售款监管账户信息如下：预售款监管机构： 上海银行杨浦支行、账户名称 上海东樱房地产有限公司、账号 03004006077. 预收款按政府规定监管使用。 经本人与上海银行杨浦支行核实确认： 上海银行杨浦支行从未与上海东樱房地产有限公司签订任何预收款监管账户协议， 上海东樱房地产有限公司、账号 03004006077. 在上海银行存在， 但该账户并非预收款监管账户， 东樱公司可以自由存取， 该账户不受任何政府房地产条款监管。根据上海市颁布的《城市商品房预售管理办法》， 开发经营企业申请商品房预售， 应当符合下列条列：（八）开发经营企业和在本市注册的银行签订的预售监管协议和该银行出具的预售款监管证明。本人认为：上海市政府应该立刻要求上海浦东房管局启动调查， 确认上海东樱房地产有限公司在申请上述预售许可证时， 是否提交了与在本市注册的银行签订的预售监管协议和该银行出具的预售款监管证明。如果上海浦东房管局未收到任何监管协议或提交的协议与预收款监管协议无关的协议， 却批准颁发了“浦东新区房管（2019）预字0000291号预售许可证”， 本人认为上海浦东房管局涉嫌违规发放房地产预售证， 上海房地产浦东交易中心也未能按规定对合同备案起到审核责任。以上部门的失职直接导致上海东樱有限公司违规将房款汇入其他非相关法人企业（上海城利房地产有限公司、上海若化实业有限公）， 是目前项目烂尾的主要原因。本人要求：上海市政府协助上海市浦东新区人民政府介入调查， 立即启动追责程序， 把上海东樱房地产有限公司的违规转出到非监管资金金额（目前业主查明共计1.2亿）迅速追后用于工程复工。 收起