关于本体维修基金使用及合同主体的若干问题

看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题，给你参考：您好！1、根据《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳市物业专项维修资金管理规定》的相关规定，物业专项维修资金属于业主共有，用于保修期满后物业共用部位和共用设施设备的安全检测鉴定、维修、更新和改造，不能用于业主专有部门的维修。2、业主可关注“深圳市物业管理公众服务”微信公众号，通过身份认证后绑定房屋信息，即可查询房屋维修资金情况。3、物业服务企业对共有物业进行维修时，应制定并公示维修方案，维修方案包括拟维修项目、维修程度、预算费用、分摊范围和标准、施工单位选定方式、竣工验收和结算原则等内容，维修方案需经业主表决通过。4、对共有物业开展大、中修和专项更新、改造以及安全检测鉴定等项目，应当按照《深圳市物业专项维修资金管理规定》第二十一条规定申请使用维修资金。5、共有物业维修由物业公司组织实施，维修方案拟定、维修资金申请、维修合同签订等由物业公司按相关规定程序办理，接受业主监督。 收起