请问汇率升高对房地产有什么影响？

尤其是在2008年以前房地产价格下降的可能性几乎为零。二手房更是一直在涨。

汇率升高,意味着进口的成本降低,那么房地产的主要材料诸如钢材的成本降低,所以说理论上房产的价格会降低.但是,影响房产价格是多方面的,因此,房产价格并不见得会降下来.