可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！对于执行新利率后，部分使用等额本息方式还款的贷款，月还款额出现不降反升的情况，主要说明如下：一、等额本息还款方式的特点。等额本息方式是将贷款的本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。在此计算方式下，因每期的本金分配会有微小余数，所有余数将累积到最后一期还款额中，因此 展开
可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！对于执行新利率后，部分使用等额本息方式还款的贷款，月还款额出现不降反升的情况，主要说明如下：一、等额本息还款方式的特点。等额本息方式是将贷款的本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。在此计算方式下，因每期的本金分配会有微小余数，所有余数将累积到最后一期还款额中，因此使用等额本息方式还款的贷款，最后一期还款额会比其它期还款额要略高。二、利率调整触发重新计算。2023年1月1日起此前执行旧利率的公积金贷款调整为按新利率执行，则贷款需根据新利率、剩余的贷款本金、剩余的还款期限重新计算月还款额，会导致上述第一点中所说的原来放在最后一期的余数还款金额会重新摊分到其它月份中，两种情况叠加，故部分使用等额本息还款方式的贷款会出现利率调整后应还利息的下降幅度小于剩余本金递增的幅度。综上所述，在新利率调整后部分等额本息贷款会出现月还款额“不降反升”的情况，请您知悉。如仍有疑问，可拨打12345进一步咨询。广州住房公积金管理中心 收起
