公积金贷款买房的首期款是否一定要交中心保管

广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！根据《广州住房公积金管理中心关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的通知》（穗公积金中心〔2017〕74号）有关规定，为保障存量房交易资金真实与安全，加强住房公积金贷款业务风险管理，维护房地产交易秩序，本市全面试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管。资金监管服务不收取任何费用。监管资金不得低于存量房交易首付款的90%。资金监管办理流程：1.买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时，签订《存量房交易资金监管协议》。2.住房公积金贷款资格审批通过后，办理过户抵押前，买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。3.广州住房置业融资担保有限公司划扣监管资金。4.买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。5.广州住房置业融资担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。如有疑问，可拨打12345进一步咨询。 收起